عن عمر

مستثمرورائد أعمال عماني.

مهندس بالتكوين. بدأت في مشاريع البنية الأساسية والتخطيط الوطني، ثم انتقلت إلى التأسيس والاستثمار. أملك اليوم شركات في أكثر من قطاع، أدخلها لأضع المسار وأختار من يقود، ثم أفوّض وأبقى عند القرارات الكبرى. هذه الصفحة عن الشخص وطريقته في القرار.

من أنا

لا أتحدث عن الاستثمارمن خارج الطاولة.

  • الموقعمسقط، سلطنة عُمان
  • الدورمستثمر وشريك استراتيجي
  • التكوينمهندس مدني ومخطط عمراني
  • القاعدةالأمانة شرط، لا ميزة إضافية

بدأت مهندساً مدنياً في مشاريع البنية الأساسية بمسقط، حيث تعلّمت أول درس لم يفارقني: المشروع الجيد على الورق يسقط عند التنفيذ إن لم يكن خلفه نظام ورجال يحاسَبون. ثم انتقلت إلى التخطيط الوطني، وشاركت في بناء الاستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية، فتعلّمت كيف تُقرأ الدولة والسوق كنظام واحد له مدخلات ومراحل ونتائج.

بعد ذلك عدت إلى القطاع الخاص من باب مجموعة العائلة، ثم من باب مشاريعي الخاصة. وهنا تشكّلت قاعدتي الأولى: المشروع الذي يحتاجني لأديره ليس مشروعاً بل وظيفة. فصار دوري أن أضع المسار والنظام، وأختار من يقود، ثم أفوّض وأبقى عند القرارات الكبرى.

التنوع في القطاعات لم يكن خطة مسبقة، بل نتيجة اختيار الأشخاص قبل القطاعات. حين تبدأ من الشخص تجد نفسك في مساحات العمل والزراعة والعقار والمقاولات ورأس المال الجريء، وتكتسب شيئاً لا يملكه من عمل في قطاع واحد: القدرة على المقارنة بين نماذج أعمال مختلفة، ومعرفة ما يتكرر فيها جميعاً.

التكوين

هندسة، ثم تخطيط،ثم مالية وقيادة.

كل مرحلة أضافت عدسة. الهندسة علّمتني النظام، والتخطيط علّمني قراءة الصورة الكبيرة، والمالية علّمتني أن أحاسب القرار بنتيجته.

عمر السيابي
  • الهندسة المدنيةبكالوريوس مع مرتبة الشرف من جامعة مانشستر.University of Manchester
  • التخطيط الدوليماجستير بدرجة الامتياز من كلية بارتليت للتخطيط، يونيفرسيتي كوليدج لندن.UCL, The Bartlett
  • المالية والعملياتبرنامج تعليم تنفيذي في كلية وارتون، جامعة بنسلفانيا.Wharton Executive Education
  • القيادةمرشّح وزارة الخارجية الأمريكية لبرنامج الزائر الدولي للقيادة.IVLP
المسار

خمس محطاتصنعت طريقتي في القرار.

  1. 01

    المهندس

    بلدية مسقط

    مهندس مشاريع في البنية الأساسية والحوكمة. مثّلت مصلحة الجهة المالكة أمام استشاريين ومقاولين دوليين في محفظة مشاريع وطنية، وكنت حلقة الوصل مع جهاز الرقابة المالية والمجلس البلدي ومجلس الشورى. هنا تعلّمت أن الشفافية ليست شعاراً بل إجراءً يومياً.

  2. 02

    المخطّط

    الأمانة العامة للمجلس الأعلى للتخطيط

    شاركت في تنسيق إعداد الاستراتيجية الوطنية للتنمية العمرانية على مستوى السلطنة ومحافظاتها، بما يربط النقل والاقتصاد والاستدامة في إطار واحد يخدم رؤية عُمان 2040. أدرت عمل بيوت خبرة عالمية، وقدت جولات وورش عمل وطنية للتوفيق بين مصالح الجهات الحكومية والقطاع الخاص وصولاً إلى التبنّي.

  3. 03

    المجموعة

    السيابي العالمية

    مدير وعضو مجلس إدارة في مجموعة العائلة. شاركت في وضع خططها وتنفيذها، وأطلقت شراكات بين القطاعين العام والخاص مع وزارة التراث والسياحة ووزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه في مشاريع عقارية، وأشرفت على أداء شركات تابعة في العقار والسياحة، منها مبيعات وتسويق حي الوفاء في مدينة السلطان هيثم ومشروع مرسى بركاء، إضافة إلى إدارة وكالة لتأجير السيارات.

  4. 04

    المؤسس

    مشاريعي الخاصة

    أسّست وشاركت في تأسيس كيانات في مساحات العمل والعقار والترفيه والاستشارات الهندسية، وتولّيت المسؤولية الكاملة عن دورتها المالية: هيكلة رأس المال بين حقوق الشركاء والتمويل دون إفراط في التعرّض، وتوجيه الإنفاق الرأسمالي، ومتابعة التدفق النقدي وسلامة الميزانية. ثم سلّمت التشغيل لمن اختَرتهم، وبقيت عند القرارات الكبرى.

  5. 05

    المستثمر

    المحفظة القادمة

    أستعد اليوم لإطلاق محفظة استثمارية تجمع ما تعلّمته في كل ما سبق: اختيار بمعيار الأشخاص، وحوكمة بنظام، وكيانات قابلة للتضاعف لأنها لا تعتمد على شخص. وقبلها أستثمر كشريك محدود في رأس المال الجريء وفي السوق المالي والعقار الدولي.

دوري في كل شركة

لا دور واحد يتكرر.لكل كيان ما يحتاجه منّي.

في بعضها أسّست وأشرف، وفي بعضها أشارك وأوجّه، وفي بعضها أضع مالي وأترك القيادة لمن يعرف أكثر. هذا تفصيل ما أفعله فعلاً في كل واحدة.

  • NewWork Business Centerالأعمال والمشاريع التجارية

    مركز نيوورك للأعمال

    NewWork Business Center

    مركز أعمال يقدّم تأجير المكاتب وغرف الاجتماعات والمساحات المشتركة في مسقط.

    مؤسس مشارك وشريك استراتيجي

    شاركت في تأسيس المركز ووجّهت استثماره الرأسمالي منذ الإطلاق، ووضعت سياسة التأجير التي جعلت إشغاله مرتفعاً واستقراره التشغيلي قائماً بفريقه. اليوم أتابع النتائج والقرارات الكبرى ولا أحضر التشغيل اليومي.

    زيارة
  • Green Gardensالأعمال والمشاريع التجارية

    الحدائق الخضراء للزراعة الذكية

    Green Gardens

    تصميم وتنفيذ مشاريع الزراعة المائية والمنتجات المصاحبة لها.

    مؤسس ومشرف عامقيد التأسيس

    أضع نموذج العمل والهيكل منذ البداية، وأختار فريق التأسيس والشركاء الفنيين، وأشرف على المرحلة الأولى حتى يستقر الكيان ويصير قابلاً للتفويض.

    زيارة
  • Prime Gate Realtyالأعمال والمشاريع التجارية

    برايم جيت للعقارات

    Prime Gate Realty

    مكتب متخصص ببيع العقارات في المجمعات السياحية المتكاملة للمشترين الدوليين.

    مؤسس ومشرف عامقيد التأسيس

    أبني التموضع والشراكات مع المطوّرين، وأحدد المعايير التي نبيع بها ولمن، وأشرف على التأسيس حتى تعمل بفريقها.

    زيارة
تتبدل تلقائياً
كيف أفكّر

أربعة مبادئلا أتنازل عنها في أي شراكة.

الاستدامة هي الغاية، والاختيار هو أداتها. وكل مبدأ من هذه الأربعة مشتق من ذلك الجذر.

الاستدامةالغاية
01

الرجل قبل الرقم

الأرقام تصف ما مضى، والشخص هو من يصنع ما هو آتٍ. أبدأ من الشخص، ومعياري فيه شيئان لا ثالث لهما: الأمانة والكفاءة.

إن كان لديك رأس مال ينتظر،أو مشروع يبحث عن اتجاه، فلنتحدث.

ستعرف كيف أقرّر، وما الذي أرفض، قبل أن تستثمر معي.